El edificio propuesto responde a una intención de alcanzar una solución de la máxima eficiencia entre la superficie construida y la útil  y soluciones tipológicas de máximo aprovechamiento del espacio; de soluciones estructurales moduladas y de repetición de elementos constructivos, de servicios e instalaciones que permitan su posterior mantenimiento sin costes elevados, sin olvidar la importancia que la situación del edificio en su entorno urbano tiene y la respuesta arquitectónica que la propia ciudad requiere.

La propuesta nace en gran medida por la aplicación de estrategias bioclimáticas tras un estudio de la parcela de ubicación y de las condiciones de su entorno, buscando un edificio sostenible. Considerando el resto de condicionantes de proyecto, el edificio busca la compacidad en su volumetría y una orientación óptima, aplicando técnicas pasivas de control térmico y acústico.